Здравствуйте, уважаемые Салатницы! Нашла интересный, на мой взгляд, "квартирный" материал и по следам публикации от Misa "Неудачные ремонты", решила принести его сюда. Пост состоит из трех частей, исторические справки будут даны очень кратко, чтобы не увеличивать объем, но под каждой частью будет ссылка на первоисточник, где вы сможете, при желании, ознакомиться с полной информацией.
I Квартиры в сталинской высотке на площади Восстания. Первый камень «высотки на Восстания» заложили 7 сентября 1947 года, в год 800-летия Москвы — одновременно с началом стройки еще семи высоток.
Поскольку строительная площадка располагалась на склоне, территорию пришлось досыпать и выравнивать, поэтому сквер перед зданием укреплен гранитными стенками высотой 4,5 м.
При вводе в эксплуатацию в 1954 году высотка располагала следующим удобствами: подземный паркинг, комната для хранения колясок и велосипедов, огромный гастроном и кинотеатр на 540 мест, кафе и парикмахерская.
Так выглядят интерьеры холлов знаменитой высотки сегодня: мраморные полы, отделка стен, колонны и массивные металлические светильники сохранились с советских времен.
В оформлении этажей до сих пор сохранились оригинальные детали: дубовые двери, паркет «елочкой», массивные светильники.
Так выглядят интерьер общественных зон сегодня. Лифты отделаны дубом, стена над лифтами украшена витражами.
Квартиры в знаменитой высотке периодически появляются в продаже. Их цена варьируется от 600 000-700 000 руб до 1 000 000 руб за квадратный метр. В настоящее время на рынке есть несколько предложений — это все двух-трехкомнатные квартиры (прим. приведенные данные были актуальны в январе 2023).
2-комнатная квартира, 50,4 м², 7 этаж. Цена: 35 000 000 ₽ (694 444 ₽/м²)
2-комнатная квартира, 74,5 м², 14 этаж. Цена: 48 760 000 ₽ (654 497 ₽/м²)
3-комнатная квартира, 93,2 м², 13 этаж. Цена: 67 000 000 ₽ (718 884 ₽/м²)
3-комнатная квартира, 68 м², 7 этаж. Цена: 39 500 000 ₽ (580 882 ₽/м²)
Статья из mydecor. Фото квартир: Циан.
II Квартиры в высотке на Котельнической набережной. Высотка строилась в два захода — до Великой отечественной войны в 1938–1940 гг и после в 1948–1952 гг.
Изначально в доме было 540 квартир, из которых 344 находилось в башне, многие из них — со вторым выходом на «черную» лестницу. В доме помимо обычной вентиляции работала центральная система кондиционирования, что было революционным решением для того времени, а в стены была встроена специальная антипылевая система: пыль собиралась с помощью шлангов и через фильтрующие станции отправлялась в канализацию. Во всех квартирах и на кухнях были установлены электрические холодильники, встроенная мебель, мойки с дробилкой для отходов, мусоропровод.
3-комнатная квартира, 96 м². Цена: 138 000 000 ₽ (прим. приведенные ниже данные были актуальны в марте 2023).
2-комнатная квартира, 50,3 м², 10 этаж. Цена: 42 950 000 ₽
Среди других предложений на рынке — пятикомнатная квартира 158,1 м² на 10 этаже одного из боковых корпусов за 149 000 000 ₽, «трешка» 96 м² на пятом этаже в том же здании за 153 600 000 ₽ и «двушка» площадью 75,4 м² также на пятом этаже за 57 950 000 ₽ (посуточная аренда квартир в высотке на Котельнической стоит от 4 500 до 12 000 руб/сутки).
Статья из mydecor. Фото квартир: Циан и Авито. Здесь можно посмотреть квартиру балерины Галины Улановой в этом доме, а здесь дизайнерский ремонт квартиры площадью 71 кв.м.
III Квартиры в Доме на набережной. Восемь корпусов, почти три с половиной гектара, 505 квартир, 25 подъездов.
Изначально Дом на набережной был построен для расселения высшего партийного руководства — ведь Кремль должен был стать исключительно личной резиденцией Сталина и его окружения. Строительство жилого комплекса длилось четыре года — с 1928 по 1931 год.
4-комнатная квартира, 97,5 м², 3 этаж. Цена: 48 000 000 ₽
4-комнатная квартира, 103 м², 3 этаж. Цена: 64 900 000 ₽
3-комнатная квартира, 61 м², 6 этаж. Цена: 52 000 000 ₽
Статья из mydecor. Фото квартир: Циан
Источник: ElleDecoration (теперь mydecor)
Комментарии
я эти высотки просто обожаю! когда-то работала маклером в Москве и готова была на все, чтобы показывать квартиры в высотках, для меня каждый раз это было эксурсией в историю и в фильм "Москва слезам не верит")))
Сталинки - это, конечно, особенное пространство. Я выросла в таком, не в этих домах, конечно, но тоже в старом. Планировка там, конечно, была не про удобство. Кухня у нас была узкая и вытянутая, и это при общей площади квартиры метров в 100. При этом она граничила с туалетом и ванной, т.е. расширить ее было без шансов. Зато в ней был мусоропровод, из которого стройными рядами топали в квартиру тараканы, пока мы его не заварили. Одна из комнат была проходной, а в ванной было окно, что шокировало всех гостей. Когда в мае отключали на 3 недели горячую воду, мыться там было невероятно интересно))))
Misa, кухня 5 квадратов, а ванная 6. Мммм. Я тут ходила на просмотр, чисто позырить. А парадный и чёрный вход, а балкон, больше похоже на террасы, а уж эти потолки. Обожаю сталинки, но смотрю новостройку
Аннушка, у нас не было черного входа, но балкон был крошечный, вообще не про удобство. А подруга у меня жила в коммуналке дореволюционной постройки - вот там был в кухне черный ход и шикарные лестничные пролеты в подъезде. Там, правда, частенько выпивали всякие разные товарищи - очень удобный был подоконник для этого))). Сосед у нее был алкаш, и его комната была как раз рядом с туалетом, она нас предупреждала, что он в белой горячке может выскочить и странно посмотреть. Один раз так и случилось. Несмотря на предупреждение, я чуть не поседела тогда от неожиданности))))
Аннушка, тогда предполагалось, что на кухне будут только чайник кипятить, или готовить будет кухарка. Что все будут питаться в общепите.
Misa, это про высотку на площади Восстания:
Многих жителей донимает и неприятный запах — дают о себе знать старые инженерные сети и распространившаяся в них плесень. Обитателям высотки приходится замуровывать мусоропроводы и разбираться с управляющей компанией.
VAP, да, старые дома - это такое дело.... Много минусов. В нашем доме на верхних этажах какой-то придурок установил джакузи помню и регулярно заливал нижние квартиры. В лихие 90-е никто не заморачивался всякими согласованиями и прочим.....
Misa, начиная с 90-х эти квартиры претерпели столько изменений и смен хозяев, что там от духа эпохи ничего уже не осталось в большинстве случаев:( В старый фонд имеет смысл вкладываться только при большом количестве денег, которые ты готов потратить на новую канализацию и прочие прелести.
А про мусоропроводы на кухне- это очень частая история, у меня у подруги также было, пока они его не заварили:)
Я выросла на кухне в 5 метров, прекрасно понимаю все ее прелести:))
Kokosha, да, отсюда и пошла эта уродская точечная застройка - сталинки стоят в очень престижных районах города, но по удобству они уже сильно уступают новым домам аналогичного по цене класса. До сталинки мы жили в хрущевке без лифта, так что и про кухню 5 метров я тоже в курсе))))
Kokosha, мне, наоборот, показалось, что некоторые квартиры продают после бабушки- ровесницы сталина, которая за каждый стул и за каждое байковое одеялко цеплялась не давая ничего менять))
VAP, недавно как раз читала про общежития МГУ,которые в высотке,там студенты шутят,что жителей высотки всегдда можно узнать по специфическому бабушачьему запаху вещей
причем запах не выветривается,там шкафы встроенные,с 50х годов
monrealle, а мне довелось там гостить. Никакие запахи не мешали (я была юна и не привередлива, да и начало нулевых), да и лето было - окно не закрывали. Удивляли высокогорные тараканы и не хотелось, чтоб лифт сломался! Моей диванодательнице и подавно там гут было - своя комнатушка после годов с соседками. Вид, ну вид, да. Помывочная и кухня кажется были общие. Интересно там был отсек с полноценными квартирами.
Misa, про планировки дома на площади Восстания:
Так, в советском небоскребе есть 40-метровые трехкомнатные квартиры и 50-метровые двухкомнатные, а в некоторых комнатах установлено по три двери
Может это ошибка: трешка 40 метров? У мамы однушка такая))
VAP, 40 метров трешка - это очень странно и совсем не похоже на сталинку.
VAP, может проходную комнату тоже посчитали и получилось три?))
Еще дополню пост - ужасные фотообои, не знала, что кто-то еще так делает. И кухня с желто-синими шашечками страшна, как в больнице. И ни за что не стала бы жить в Доме на Набережной. Уж очень у него жуткая история, я не суеверна, но все равно.
Misa, судя по фото в доме на набережной планировка жуткая. Атмосфера представленной квартиры тоже не располагает к немедленной покупке))
Дизайн квартиры, обшитой деревом с инкрустацией- впечатлил!)) Но паркет там дорогущий.
Oksanishe, паркет стоит целое состояние, вы правы. Явно переделывался, и это притом, что в сталинках был изначально очень хороший паркет.
Misa, старый паркет, в любом случае, начинает скрипеть. Его снимают, иногда реставрируют. Делают новую стяжку и укладывают заново. Это при условии, что паркет из ценной породы дерева. Но в данной квартире- старый паркет, даже отреставрированный, с "великолепным" дворцовым дизайном не сочетался бы))
Misa, не знаю как сейчас, но в советское время в высотках нельзя было менять паркет, двери, дверные и оконные ручки и тд. Я была у родственницы в квартире, но та квартира была как музей, вся в антиквариате, в ней и сейчас было бы неплохо, думаю. А вот здесь представленное по большей части убогое зрелище. Давно сталинки и даже высотки перестали быть предметом вожделения. Сейчас лучше жить просто с видом на высотку, их красиво подсвечивают.
Oksanishe, все Италия☝🏻, прошу заметить)) журналист в статье по этой квартире нормально так прошелся)
Misa, а что за история у этого дома?
olanv, не знаю, как это пояснить, не разжигая, ведь историю у нас переписывают время от времени, но квартиры там выдавали в сталинское время чиновникам, и состав жильцов регулярно обновлялся, потому что черные воронки забирали людей снова и снова. А потом на их место въезжали новые. Ненадолго.
Misa, да что тут разжигать, все же так и было, это факты. Спасибо за пояснение!
olanv, Я читала, что там чуть ли не тайные ходы были, чтобы забирать людей без шума и пыли, в общем, страшное место имхо. Видело слишком много горя и ужаса.
Misa, я читала мемуары Ольги Аросевой. У нее отец как раз был в правительстве в те времена. А перед этим он был послом в Чехословакии, и оттуда он привез в Москву себе новую жену-иностранку. И дальше Аросева пишет, что им дали квартиру в доме на набережной. Но отношения у новой жены с его детьми от первого брака (в том числе с самой Аросевой) не пошли. Дальше цитата: "И тут так повезло, освободилась квартира в этом же доме и новая жена с младенцем переехали туда".
Повезло так повезло. Понятно же, куда делись предыдущие жильцы. И ведь она писала это уже во взрослом возрасте, и ничего не соотносит. Удивительно люди устроены.
Зато потом, когда уже папу "разъяснили" как шпиона - "а папочку то нашего дорогого за что расстреляли".
Homma, мне еще на фиолетовом сайте посоветовали книгу Миры Яковенко "Агнесса: исповедь жены сталинского чекиста". Я ее дня за два прочитала, очень интересная, но там тоже вот такая незамутненность постоянно. Мне кажется, этот самообман помогал героине книги выживать. Ну, она там на полном серьезе задается вопросом, расстреливал ли ее любимый муж людей.... С другой стороны после шикарных санаториев и вечерних платьев потом героиня книги все-таки попала в лагеря.
Misa, А что за история?
Ai, написала чуть выше.
Некоторым дезигнерам я бы по башке настучала. Ну ладно заказчик чудак на букву м. Но зачем же идти у него на поводу. Хоть как то смягчать стиль дорохо-бохато можно было бы.
lekstrem, мне кажется, тут в основном все без дизайнеров делалось. ну фотообои клеют, когда ваще денег в обрез.
Не понимаю, как можно выкладывать фото квартиры на продажу, не убрав всяческий хлам - скомканную одежду, старые газеты, грязную посуду, остатки еды и среди этого даже рулон туалетной бумаги?
Юсси, и поставить цену 67 миллионов!!!!
Misa, а вдруг?)) Я в инсте подписана на мужика, который питерские квартиры показывает. Очень нравятся фотки было/стало. Там за огромные миллионы квартиры покупают люди, а потом еще большие миллионы в ремонт вкладывают.
Oksanishe, не, я понимаю. Я как-то решила посмотреть, сколько стоят квартиры в соседних домах, и была в шоке, обнаружив квартиру в ужасном потрепанном панельном доме с видом на промзону, выставленную за какие-то безумные миллионы. Ну а вдруг)))
Misa, да, вот такой гадюшник можно купить только из-за шикарного вида из окна. И то убедившись, что не будет точечной застройки, и перед твоими окнами не вырастит небоскреб))
Oksanishe, в этом никогда нельзя быть уверенным, к сожалению. Но кроме 67 лямов это же сколько еще в ремонт надо вложить? Там же все надо будет поменять!
Misa, 20процентов от цены скинут,еще 20 миллионов на ремонт.
я даже не предполагала что в таких!! домах еще сохранились бомжатники,ведь черные риэлторы знатно порезвились в Москве в 90-2000х
monrealle, это да. Мы въезжали в расселенную коммуналку когда-то. Тогда риэлторов не было, все как в фильме "По семейным обстоятельствам" - про кофточки и карманы))) В моей комнате жил алкаш, я была маленькая, но мама потом рассказывала, что до ремонта выглядела она ровно как комната Гоши из "Москва слезам не верит")))
monrealle, я тоже про это подумала. Мне казалось, что там обычные люди давно уже не живут и все продано-перепродано сто раз
olanv, по-разному бывает. История. Наследником такой когда-то шикарной квартиры оказался психически нездоровый человек, который вступил в наследство уже в нулевые и чудом избежал чёрных риелторов. В каком состоянии та квартира, уставленная антиквариатом в былые времена, остаётся только гадать.
А вообще сейчас высотки давно уже не входят в категорию элитного жилья. И не только из-за устаревших планировок и коммуникаций. Как раз не в последнюю очередь из-за разношёрстности соседей.
Oksanishe, поделитесь,где можно глянуть ))
averi0607, maax_sf Он в Инсте есть, в телеге.
Oksanishe, благодарю!
Misa, посмотрела,кстати,получается что эту квартиру купить выгоднее чем соседние,здесь демонтаж минимальный,просто нечего демонтировать,хлам вывезли и начали менять коммуникации.Фактически лучше купить такое убитое,чем квартиры со старым ремонтом и заниматься ломкой стен и отколупыванием кафеля
monrealle, зрите в корень👍. А за весь этот убогий ремонт, который придётся выбросить, ещё и цены выше, помимо демонтажа.
nemodnaj, ну так мы с вами люди ремонтоопытные:)))
Misa, хорошая квартира, надо брать!))
Красивые здания и метраж хороший, правда интерьер оставляют желать лучшего. Никогда не понимала этот вкус, когда колонны, коричневые диваны, огромные шкафы.. Безвкусица.
Khloe, у меня вот такие интерьеры вызывают ассоциации с гробом какого-нибудь цыганского барона (. Дерево, лепнина и цветастая обивка изнутри
Rockfall, жуть какая. Не, у меня ассоциации с 00.
Помню в серии фильмов "Рожденные в СССР" одним из героев был мальчик-мажор, родившийся в семье интеллигентов и живший в высотке на Котельнической набережной. И там в каком-то десятилетии, когда герои подросли, обзавелись семьями и пр., мальчик этот, уже дядя, решил продать семейную квартиру, мать была сильно против, но он обосновывал тем, что уже все, надо идти вперед, эта квартира уже прошедшая история, надо листать следующий лист, на вырученные деньги они все там разъехались, а он купил трешку в Подмосковье)). И я сидела потом и гадала, он либо очень умный, либо глупый шо туши свет.
Kleopadla, тоже про него вспомнила! но не была уверена, в этом ли доме квартира.
он ещё журналистом в стиле кэрри брэдшоу работал
увидим ли теперь следующий выпуск? и так ждали, а с пертурбациями последних лет стало ещё интереснее, как там с героями жизнь обошлась за 7 лет
mbk, Это вариант британского проекта 7UP?
parola, да! снимали ещё в ссср, вышло 3-4 выпуска, героев раскидало по миру, и в 2019 должен был выйти следующий выпуск, но...
режиссёр уже очень немолод и будущее проекта под вопросом, к сожалению
Kleopadla, конечно, умный. Я офигеваю с этих семей москвичей, которые не разъезжаются и живут в своих двушках-трешках по восемь-девять человек. Сестры мужей приводят, детей рожают и живут вместе с родителями. Такой бред. Я кучу таких примеров знаю и не понимаю,как они добровольно так живут. Не хотят ипотеку брать.
Colombina, Ппц. Может, не то, что не хотят, а не могут?
Colombina, ага, потому что если разъезжаться, то квартиры уже не будут в таких районах, вот и живут. Но я согласна, для меня личное пространство важнее престижного адреса.
Почему люди, жившие в таких дорогих квартирах, довели свои условия проживания до жуткого состояния? - это про дряхлые интерьеры.
И второе - наличие дорогой квартиры совсем не признак вменяемости )). Иначе как объяснить уродские интерьеры в стиле дорого-богато? )
Kapusha, ремонтировать сталинку очень дорого. Мои родители делали это всего три раза за 20+ лет, что мы там прожили. Первый раз, понятно, когда мы туда въезжали, второй где-то лет через 10, мы тогда ремонт сами делали - я красила двери, они потом липкие еще годами были, так мне нравилось побольше краски на дверь налить))), а в комнату я выбрала ядрено розовые обои, которые потом просто завешивала постерами любимых групп и исполнителей. Обои были такие страшные, что никто даже не возражал))) И только третий ремонт был отличный, но я тогда уже там жила набегами....
А, и под "ремонтировать" я не имею в виду замену электрики и сантехники. Унитаз у нас тек сколько я себя помню. Папа был ученый, унитазы ремонтировать он не умел нормально, поэтому я привыкла к звукам капающей воды. Помню, как моя мама была впечатлена, когда мой муж, который еще тогда им не был, просто пошел и поменял прокладку в кране - он навсегда завоевал ее сердце в тот момент))) На самом деле он просто жил в старой хрущевке, и отец его научил все ремонтировать, потому что это постоянно было нужно, особенно в ванной и туалете)))
Misa, я всё могу понять, на самом деле. Я просто, примеряя на себя, не могу смириться с тем, что можно жить в гораздо лучших условиях, продав такую дорогую квартиру. Ну или хотя бы постепенно приводить в порядок то, что имеют. Я очень люблю дома с историей и знаю как дорого их содержать, но это ведь такой кайф, например, покрасить дверь 😄, заменить косяк ( нам предстоит заменить входной и это какая-то поразительно невменяемая цена для косяка )).
Kapusha, мы очень долго жили в задрипанной квартире. Много путешествовали и всегда было жалко потратить огромные для нас деньги на ремонт, а потом грянул ковид - и мы решились. Это сожрало все накопления и еще немного сверху, миллиарды нервных клеток и прочее, но оно того стоило))) При этом если бы мне сказали выбрать - сделать ремонт или поехать в Португалию / Италию, я бы даже не сомневалась))))
Misa, я бы поехала в Португалию:)))
а муж костьми бы лег на пороге,в обнимку с мешками штукатурки и банками краски:))
Misa, я бы тоже не сомневалась, бросила бы всё и умотала хоть куда 😄 Считаю правильным выбирать путешествия, жизнь одна.
Kapusha, Да.
Kapusha, ну вот мы так и делали, и я не жалею об этом))))
Misa, мы тоже путешествовали вместо ремонта, и с 20 года все больше убеждаемся, что были правы. И в итоге вообще переехали в новостройку, с ремонтом от застройщика)
Misa, а я слышала, наоборот, потом жалели, что угрохали столько денег на ремонт, лучше бы съездили куда или вложили куда-нибудь.
Kapusha, «гораздо лучшие» условия тоже скоро засрут. Это состояние души такое у людей. Ты или поддерживаешь в квартире порядок, или все засирается. И дело тут не в огромных затратах, имхо. Собрать хлам и поклеить, пусть и дешёвые, но новые и чистые обои каждый сможет, было бы желание
Kapusha, я сейчас крашу стены в холлах своего дома:)) по два проема в неделю примерно получается:))
это называется "сидела женщина,скучала"
monrealle, вот это я понимаю 😄 Сама такая же.
И спасибо большое за пост. Я с удовольствием рассматривала планировки и вид из окон. Ну не просто так же люди отдают за эти квартиры миллионы 😄
Обожаю рассматривать старинные квартиры. Подписана на канал Архитектурные излишества, там парень отличные обзоры делает на квартиры в сталинских высотках. да и просто в необычных домах Мск. А я сейчас подсела смотреть переделки старинных домов в Европе. Покупает семейство шале какое-нибудь и давай его восстанавливать на протяжении нескольких лет снимая это на таймлапс.
Strepsils, класс! может сделаете пост? что-то давно ничего интерьерного, приятного глазу, не было)
VAP, не, каждый должен заниматься тем, что у него хорошо получается, поэтому я по природным красотам ))
Strepsils, Ой, я тоже подсела на все эти каналы с реставрациями старых замков/домов. Некоторые ещё и сельское хозяйство попутно заводят. Наблюдать интересно, но самой бы не хотелось так мучиться. Это рабство. Лучше заработаю на еду и в свободное время буду путешествовать, проводить время с родными и друзьями.
parola, в пандемийный год мы сняли на лето дом с садом, чтобы не сидеть совсем уж взаперти. Все три месяца я была при деле: расчищала от травы и опавших цветов сад, разгребала мгновенно заростающие дорожки, убирала недозревшие опадающие плоды, приводила в порядок дом и собирала уже созревшие плоды. И главное, мне это нравится, но свой дом, это ежедневный труд без возможности путешествий, если нет помощников. Поэтому с удовольствием наблюдаю за этим в сети 😁
А я прям не люблю старые квартиры, дома. Мне некомфортно, душно, местами страшно
Чой-то я была лучшего мнения об этих домах), планировка и тд, ну я ориентировалась по фильму Москва слезам не верит), а тут такое не очень, подъезды хороши, конечно.
Дизайн интерьеров, конечно, треш и ужас. А так вообще сталинки люблю, я сама в сталинке росла, после этого хронически не переношу низкие потолки)))
В 90-е дом на набережной, сталинские высотки были чем-то абсолютно крутым. Одноклассница жила на площади восстания, помню как рада была у нее в гостях побывать. .
В начале 00-ых появился дон строй, оказалось что круть можно иметь и в абсолютно новом доме. Помню году так в 2004-м в соседнем пентхаусе старалась вела ДР Верка Сердючка. Эх, молодость.
Спасибо!! Здания шикарные! Рассматривать квартиры интересно, но вот убранство квартир....
Интересный пост, спасибо.
Я, когда выбираю квартиру, вообще не реагирую на обстановку и ремонт. Даже наоборот, если для продажи был сделан ремонт, то это однозначно ремонт из дешёвых материалов и некачественный, не для себя же). Я всегда купленные квартиры ремонтирую до основания (ещё и из гигиенических соображений), и требую, чтобы на момент сделки квартира была полностью пустой. Обращаю внимание на запахи, это очень важно. Так можно понять многое, например состояние канализационных труб и пр. Как вот из комментариев видно, что запах присутствует в этих домах, для меня это уже мотив не покупать там квартиру. Если Вы даже всё поменяете, но в доме коммуникации старые или сделаны с недочётами/ошибками, вам даже самый основательный ремонт не поможет и запах сточных вод (или чего похуже) вас будет преследовать, особенно после дождей. Если при просмотре квартиры в нос ударяет запах всяких деодорантов для помещений, я напрягаюсь. Место дома очень важно, как и контингент проживающих, а также сколько квартир в собственности и сколько в найме. Для этого иногда надо иметь сыскные способности, потому как риэлтер вам этого никогда не расскажет по доброй воле. Поэтому чем меньше квартир в доме, тем лучше. Нравятся дома с долгой историей, но с учётом моих запросов, пока не судьба..
picciotta, мы как-то смотрели квартиру в сталинке недалеко от центра. Потолки высоченные, паркет. Она в принципе была в неплохом состоянии, но муж открыл дверцу в коридоре, где был стояк - и по нему уверенно струились рыжие тараканы. Хозяин смутился. Квартиру в итоге мы брать не стали)))
Вот да, надо ещё не стесняться открывать шкафы и пр. У меня один раз попросили ковёр на полу свернуть, чтобы посмотреть нет ли там какой засады, риэлтер была в шоке, но я с невозмутимым видом выполнила их просьбу, сказав что я их понимаю. Хотя вот с тараканами сложнее, их не всегда видно) Но тут опять же включается критерий «контингента» остальных проживающих собственников. Если вменяемые, то можно же организовать дезинфекцию тотальную, поставить «защиты», если уж попалась квартира мечты.
А ещё я на себе неоднократно испытала известную теорию про 90 секунд. Это когда ты только зашёл первый раз в квартиру/дом и сразу понял - твоё. Потом конечно же начинают рождаться сомнения, но если в эти 90 секунд произошло это «чудо», то и сомнения в упорной борьбе проигрывают разумным доводам, которые быстренько так выстраиваются в стройные ряды)
picciotta, да, конечно, тараканы были просто дополнительным минусом к этой квартире, расположение нам тоже не очень понравилось, но минусом существенным, потому что хозяева квартиры не выглядели маргиналами и непонятно, почему они не вывели их. Просто я уже выше писала, что жила в сталинке, и с тараканами мы там боролись годами. И с рыжими, и с черными. Черных я еще боялась до трясучки и сейчас боюсь. Помогло только заварить мусоропровод в кухне и общая дезинфекция подъезда, чего никак не могли организовать из-за сложного контингента жильцов. Не все из них были вменяемые, не все....
picciotta, про правило «90 секунд» я не знала, но когда покупала маме квартиру, а сроки прям горели, помню все ощущения от просмотренных квартир. из одной хотелось просто убежать. а ту, что купила: прям оно. несмотря на убитость. просто, как щелчок в голове 🫰
VAP, мы также купили свою квартиру. Вошли в нее и поняли, что в ней хочется жить. Она не была лучшей ни по району, ни по цене, ни по состоянию, но в итоге все равно выиграла у других вариантов, потому что просто понравилась. Ну и в ней большая квадратная кухня и большая лоджия. После того, как мы годами толкались ж*пами в узкой кухне в родительской квартире, мне хотелось все-таки простора там. Я не Майя Плисецкая, я на кухне провожу немало времени))))
Misa, Ваши слова = мои мысли в тот момент. Она еще была проблемной со стороны продавца, но я дошла до конца. И метраж у нее отличный, большая лоджия, раздельный с/у. И бонус, который я оценила только спустя время: из бабушкиного дома виден мамин) Поэтому, когда они приобрели по перелому, пару лет назад, с разницей в месяц: бегать туда-сюда было очень удобно)
Хотя наш район в городе не очень котируется и изначально я смотрела квартиры в центре.
дома с историей и такие масштабные постройки, красота
НО квартиры ужасные, я немного в шоке, что в таких домах, с такой стоимостью за кв. метр, так убого, безвкусица и грязно местами
квартира Галины Улановой услада для глаз, минимализм и одновременно любовь к этому минимуму вещей, мебели видна с первого фото
Спасибо, Автор 🌼
Добавить комментарий