Виктор Дробыш снизил цену на особняк в Подмосковье до 1,22 млрд рублей

Композитор и музыкальный продюсер Виктор Дробыш продолжает искать покупателя на свой загородный особняк, расположенный на Новорижском шоссе в Подмосковье. В настоящее время объект выставлен на продажу за 1,22 млрд рублей. Об этом сообщает «РИА Недвижимость» со ссылкой на Татьяну Алексееву, директора департамента загородной недвижимости консалтинговой компании NF Group, выступающей брокером объекта.

По словам Алексеевой, первоначально дом был выставлен на рынок в феврале 2024 года по цене около 1,58 млрд рублей (22 млн долларов). Осенью 2025 года стоимость объекта была снижена до 1,22 млрд рублей, что, по словам представителей компании, соответствует текущим рыночным условиям.

Сейчас объект регулярно показывают потенциальным покупателям. По данным агентства, переговоры ведутся сразу с двумя заинтересованными клиентами, а сделка может состояться уже в ближайшее время.

Особняк расположен в девяти километрах от МКАД. Общая площадь дома составляет около 2 тысяч квадратных метров. В резиденции предусмотрены семь спален, просторная гостиная с камином, кабинет, собственная студия звукозаписи, тренажёрный зал, винный погреб, а также спа-зона с бассейном и хаммамом.

На участке площадью 41 сотка обустроены ландшафтный парк, фонтан, спортивная площадка, футбольное поле, терраса с зоной барбекю, гараж на три автомобиля и дополнительная парковка на шесть машиномест.

По словам представителей рынка элитной недвижимости, двухлетний срок экспозиции для объектов такого уровня считается нормальной практикой. Отмечается, что решение о продаже связано с изменением семейных обстоятельств владельца: дом строился для большой семьи, однако после того, как дети выросли и стали жить отдельно, необходимость в столь масштабной резиденции отпала.